来源：宠物博主，，，，，，作者： 会计专业，，，，，，：

『遵义市有城中村吗最近2026｜老炮儿跟你摆摆龙门阵』

前几天在红花岗那边一个修车铺躲雨，，，，，，旁边几个跑外卖的小伙子吵得热闹。。。。。一个说：“我在遵义跑了三年，，，，，，就没见过广州那种密密麻麻的城中村。。。。。”另一个不服：“你莫看那些花里胡哨的，，，，，，老城巷子里头那些自建房算啥？？？？？？？？”几个人转头问我。。。。。我给你说嘛，，，，，，遵义市有城中村吗最近这个问题，，，，，，不能一句话拍死，，，，，，得看你怎么定义“城中村”。。。。。

先给结论：遵义主城区确实存在大量“类城中村”形态的片区，，，，，，但和沿海大城市那种成规模、成体系、被写进各种报告的城中村，，，，，，不是一回事。。。。。为啥？？？？？？？？原因就在这儿——遵义是典型的三线建设时期发展起来的老工业城市，，，，，，城区是顺着山、顺着河、顺着老厂区一坨一坨长出来的，，，，，，不是摊大饼摊出来的。。。。。

我当年跑过几个城市做消费观察，，，，，，掏心窝子告诉你，，，，，，判断一个地方算不算城中村，，，，，，别光看房子旧不旧，，，，，，要看三件事：土地性质、管理形态、居住人群。。。。。遵义老城、万里路、茅草铺、高桥这些地方，，，，，，你走进去确实能看到握手楼、窄巷子、电线像蜘蛛网，，，，，，但很多其实是老厂家属区、老居民点、城郊结合部的自建房群落。。。。。你莫看那些花里胡哨的概念，，，，，，本地人管它叫“老巷子”“老院子”，，，，，，不叫城中村。。。。。

最近这一两年，，，，，，随着城市更新和棚改推进，，，，，，有些片区已经拆了、围了、改了。。。。。所以遵义市有城中村吗最近的答案，，，，，，得加上“动态”两个字：有，，，，，，但正在变少、变样、变得不那么典型。。。。。

遵义市有城中村吗最近到底是什么意思？？？？？？？？先拆穿三个最大误会

第一个误会：把“老房子多”直接等于城中村。。。。。错。。。。。城中村的核心是“城市包围了原来的村庄”，，，，，，土地还是集体性质，，，，，，管理上曾经是村建制。。。。。遵义很多老片区，，，，，，房子是旧，，，，，，但土地、户籍、管理早就是城市体系，，，，，，这就不算严格意义上的城中村。。。。。

第二个误会：以为只有沿海才有。。。。。也不对。。。。。遵义作为黔北重镇，，，，，，城市化过程中确实吞并过一些城郊村，，，，，，只是规模小、分布散，，，，，，没形成那种几万人挤在一起的超级村落。。。。。

第三个误会：觉得“最近”就是问有没有新冒出来的。。。。。恰恰相反，，，，，，最近这几年遵义在做的，，，，，，是城市更新、老旧小区改造、背街小巷整治，，，，，，方向是让这些地方变得更像城市，，，，，，而不是更像个村。。。。。你莫看那些花里胡哨的说法，，，，，，判断标准比名字重要得多。。。。。

我见过的几种情况：别被表面话术带着走

第一种，，，，，，老厂家属区。。。。。我在汇川一个老厂区边上吃过羊肉粉，，，，，，旁边一排排四五层的红砖楼，，，，，，楼下搭着棚子卖菜。。。。。一个阿姨跟我说：“我们这儿以前是厂里管的，，，，，，后来交到社区了。。。。。”这种地方生活气息浓、租金便宜，，，，，，但它不是城中村，，，，，，是单位制时代的遗产。。。。。

第二种，，，，，，城郊自建房群落。。。。。有一次我去新蒲那边办事，，，，，，拐进一条小路，，，，，，两边全是村民自己盖的房子，，，，，，有的租给做小生意的，，，，，，有的开成小作坊。。。。。这种最接近城中村的形态，，，，，，但规模不大，，，，，，而且很多已经纳入征收或整治范围。。。。。

第三种，，，，，，老城背街小巷。。。。。红花岗老城那一带，，，，，，巷子窄得两个人并排走都要侧身，，，，，，头顶电线、水管、晾衣杆混在一起。。。。。一个开小卖部的老板跟我说：“这儿住的多是老遵义，，，，，，租房的也有，，，，，，但没得啥子村不村的说法。。。。。”你看，，，，，，本地人的语感里，，，，，，压根不这么叫。。。。。

我跑了这么多年，，，，，，最大的体会是：名字是别人贴的，，，，，，日子是自己过的。。。。。

真正有用的判断方法：看这三个硬指标

第一个硬指标，，，，，，看土地和建制。。。。。是不是原来的村集体土地，，，，，，有没有经历过村改居。。。。。这个最硬，，，，，，改不了。。。。。

第二个硬指标，，，，，，看管理形态。。。。。是社区居委会在管，，，，，，还是还有村级组织在管。。。。。这个问社区、问老住户，，，，，，一问一个准。。。。。

第三个硬指标，，，，，，看居住人群和租金水平。。。。。是不是大量外来务工人员集中租住，，，，，，租金明显低于周边商品房。。。。。这个最直观。。。。。

记到起，，，，，，三个指标对上了，，，，，，才叫真资格；；；；；；；只对上一条，，，，，，那叫感觉像。。。。。

关于遵义市有城中村吗最近，，，，，，大家还会问什么？？？？？？？？

问：遵义主城区到底有没有城中村？？？？？？？？

答：严格意义上，，，，，，成规模、成体系的典型城中村不多，，，，，，但城郊结合部和老厂区周边存在类城中村形态的片区。。。。。最近几年城市更新在推进，，，，，，形态在变。。。。。

问：为什么遵义不像沿海城市那样有明显城中村？？？？？？？？

答：地形、产业和城市化路径不同。。。。。遵义是山城，，，，，，城区组团式发展，，，，，，老工业底子厚，，，，，，很多居住区是单位家属区，，，，，，不是村庄被包围形成的。。。。。

问：那些老巷子、老院子算不算？？？？？？？？

答：多数不算。。。。。它们房子旧、巷子窄，，，，，，但土地和管理早就是城市体系，，，，，，本地人也不这么叫。。。。。

问：最近有没有新变化？？？？？？？？

答：有。。。。。老旧小区改造、背街小巷整治、棚改和城市更新都在推进，，，，，，一些过去看起来像城中村的地方，，，，，，正在被改造或征收。。。。。

问：普通人关心这个有啥用？？？？？？？？

答：租房、开店、做小生意、判断地段价值都用得上。。。。。搞清形态，，，，，，才不会被“城中村要拆”“租金要涨”这类话术带着走。。。。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一句，，，，，，遵义市有城中村吗最近，，，，，，答案不是有或没有，，，，，，而是“看标准、看地段、看动态”。。。。。第二句，，，，，，别被概念吓到，，，，，，也别被概念忽悠，，，，，，实地走一趟比啥都强。。。。。第三句，，，，，，城市在变，，，，，，今天像村的地方，，，，，，明天可能就是新社区。。。。。

我当年刚入行的时候，，，，，，老师傅跟我说：看城市，，，，，，别看地图，，，，，，看巷子；；；；；；；看巷子，，，，，，别看房子，，，，，，看人。。。。。遵义这地方，，，，，，山多、巷子多、人情多，，，，，，你莫看那些花里胡哨的标签，，，，，，走进去、聊几句，，，，，，答案自己就出来了。。。。。