『潮州发廊最多在哪里开2026|老炮儿跟你聊聊这门街边生意』
前两天在牌坊街旁边一家茶铺坐着,,,,,一个后生仔端着茶杯问我:“老哥,,,,,我想搞间发廊,,,,,你觉得潮州发廊最多在哪里开????????”我没急着答,,,,,先问他一句:你是想剪头发,,,,,还是想赚快钱????????他愣了一下。。。。。。我给你说嘛,,,,,这个问题问得挺实在,,,,,但答案不在“哪里最多”,,,,,而在“哪里最多还能活得下去”。。。。。。
我在本地消费这行跑了十几年,,,,,潮州发廊最多在哪里开,,,,,表面看是选址问题,,,,,骨子里是客流、租金和回头客的三角账。。。。。。你莫看那些花里胡哨的招牌,,,,,一条街十间发廊,,,,,能撑过三年的往往就那两三间。。。。。。为啥????????原因就在这儿——发廊不是开给人看的,,,,,是开给街坊用的。。。。。。
先给结论:潮州发廊最扎堆的地方,,,,,一般是老城区成熟居住片、学校周边生活街、乡镇中心市场附近,,,,,还有新建小区门口的商业街。。。。。。这些地方共同点是有人天天路过、有人长期住、有人愿意为十几二十块的洗剪吹反复买单。。。。。。掏心窝子告诉你,,,,,别看网红打卡点热闹,,,,,那种地方租金咬人,,,,,游客剪一次就走,,,,,回头率撑不起一间店。。。。。。
潮州发廊最多在哪里开????????先拆穿三个最大误会
第一个误会:人多的地方就一定好。。。。。。我当年也这么想过,,,,,后来发现人流分两种,,,,,一种是“赶路的”,,,,,一种是“停下来的”。。。。。。景区门口人挤人,,,,,可大家忙着拍照吃粿条,,,,,谁有空进去洗头????????人流量不等于客流量,,,,,能坐下来的才叫生意。。。。。。
第二个误会:发廊越多的地方越不能进。。。。。。很多人一看一条街五六间发廊,,,,,就说饱和了。。。。。。其实要看这些店做的是不是同一拨人。。。。。。有的做老人剪发,,,,,有的做年轻人烫染,,,,,有的专做附近厂里工人的快剪。。。。。。潮州发廊最多在哪里开,,,,,往往不是“没人竞争”,,,,,而是“竞争里还有空位”。。。。。。
第三个误会:只要手艺好,,,,,开在哪都行。。。。。。手艺是根,,,,,位置是土。。。。。。土不对,,,,,根再壮也长得慢。。。。。。普通人怎么看????????你就站在那间店门口,,,,,数一数下午四点到晚上八点有多少人放慢脚步、有多少人推门进去。。。。。。这个笨办法,,,,,比听中介吹半天都管用。。。。。。
我见过的几种情况:别被表面话术带着走
第一种,,,,,老城区巷口店。。。。。。我认识一个师傅,,,,,店开在菜市场旁边的小巷口,,,,,铺面不大,,,,,镜子就三面。。。。。。早上七点多就有阿伯来剪发,,,,,十点后是买完菜的阿姨来洗头。。。。。。他跟我说,,,,,潮州发廊最多在哪里开????????就在“人每天必须经过的地方”。。。。。。这话糙,,,,,理不糙。。。。。。
第二种,,,,,学校周边生活街。。。。。。下午放学那阵,,,,,学生仔一波一波,,,,,剪刘海、修发尾、做个简单造型。。。。。。浚浚浚????烧庵值胤接懈隹樱汉罴倩岬粢唤乜土。。。。。。所以聪明的店主会同时做附近居民的生意,,,,,不会把宝全押在学生身上。。。。。。靠单一客群吃饭的店,,,,,淡季一来就露底。。。。。。
第三种,,,,,乡镇中心市场附近。。。。。。我在几个镇上都见过,,,,,发廊挨着杂货铺、药店、小吃店开。。。。。。大家赶圩日来一趟,,,,,顺便剪个头发。。。。。。这种地方租金相对温和,,,,,但要求你耐得住,,,,,做的是熟客生意,,,,,靠的是嘴甜、手稳、不宰人。。。。。。
第四种,,,,,新建小区门口。。。。。。入住率没起来之前,,,,,门口冷冷清清,,,,,可一旦住满了,,,,,年轻家庭就是稳定客源。。。。。。这种位置要熬,,,,,熬得住就变成“楼下那间发廊”,,,,,熬不住就贴转让。。。。。。你莫看那些花里胡哨的营销课,,,,,社区店的核心就两个字:方便。。。。。。
真正有用的判断方法:看这三个硬指标
第一个硬指标,,,,,看“步行五分钟内有多少户常住人家”。。。。。。别只数路过的脸,,,,,要数晚上亮灯窗户。。。。。。发廊是高频低客单生意,,,,,靠的是半径几百米内的重复消费。。。。。。
第二个硬指标,,,,,看“同类店的价格带和忙闲时段”。。。。。。你蹲两天就知道,,,,,哪家排队、哪家空转。。。。。。如果一条街全是九块九快剪,,,,,你进去做高端烫染,,,,,那就叫错位;;;;;;如果全是高客单,,,,,你去做街坊快剪,,,,,反而可能捡漏。。。。。。
第三个硬指标,,,,,看“租金占预估流水比例”。。。。。。这个最实在。。。。。。租金太高,,,,,你每天一睁眼就欠房东钱,,,,,手艺再好也容易动作变形。。。。。。一般来说,,,,,租金别超过你保守预估月流水的两成到三成,,,,,具体还得看城市和地段。。。。。。
| 判断维度 | 该看什么 | 常见误区 |
|---|---|---|
| 常住人口 | 晚上亮灯户数、接送孩子人流 | 只看白天过路人数 |
| 竞争结构 | 价格带、忙闲时段、客群年龄 | 以为店多就是饱和 |
| 租金压力 | 租金与保守流水比例 | 按最好月份算账 |
选址不是找最热闹的地方,,,,,是找最能让你重复被想起的地方。。。。。。潮州发廊最多在哪里开,,,,,答案会变,,,,,但这套判断方法不太会变。。。。。。
关于潮州发廊最多在哪里开,,,,,大家还会问什么????????
问:老城区和新区,,,,,哪个更适合开潮州发廊????????
老城区客流稳、租金相对可控,,,,,但铺面旧、竞争熟;;;;;;新区入住率起来后后劲足,,,,,但前期要熬。。。。。。浚浚浚????茨闶掷镒式鹉艹哦嗑,,,,,别只看眼前热闹。。。。。。
问:潮州发廊最多在哪里开,,,,,是不是学校旁边最好????????
学校旁边有稳定学生客,,,,,但假期波动明显。。。。。。最好搭配社区居民客,,,,,别把全年流水都押在开学季。。。。。。
问:一条街已经有好几家发廊,,,,,还能进吗????????
能进,,,,,但要有差异。。。。。。别人做快剪,,,,,你可以做护发;;;;;;别人做烫染,,,,,你可以做老人小孩。。。。。。最怕的是你进去以后,,,,,跟隔壁一模一样。。。。。。
问:乡镇市场附近开潮州发廊,,,,,客单价会不会太低????????
客单价可能不高,,,,,但复购稳、租金低。。。。。。乡镇店靠的是熟人信任,,,,,做的是细水长流,,,,,不是一锤子买卖。。。。。。
问:怎么判断一个位置能不能长期做????????
看三点:晚上亮灯多不多、附近店铺换手快不快、老客会不会带新客。。。。。。三点都还行,,,,,这位置就值得认真谈。。。。。。
最后给你几句掏心窝子的话
第一句,,,,,潮州发廊最多在哪里开,,,,,不是一个固定地名,,,,,而是一套跟着人走的逻辑。。。。。。人在哪生活,,,,,店就该在哪扎根。。。。。。
第二句,,,,,别被“最多”两个字带偏。。。。。。最多的地方往往竞争最凶,,,,,你要找的是“最多人需要、但还没被好好服务”的那个缝隙。。。。。。
第三句,,,,,发廊是手艺活,,,,,也是人情活。。。。。。你记住街坊的名字,,,,,街坊才会记住你的店。。。。。。生意做久了,,,,,拼的不是谁开得早,,,,,是谁留得住人。。。。。。我当年跑过几个城市,,,,,看过太多店起起落落,,,,,最后活下来的,,,,,都是把街坊当回事的人。。。。。。
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